Cô gái 27 tuổi mua căn hộ thứ hai bằng cách nào?

Từ 4 năm dành dụm 100 triệu won đầu tiên, Kwak Ji Hyun tiếp tục kiếm thêm, đầu tư và duy trì lối sống tiết kiệm để nâng tài sản ròng lên hơn 400 triệu won, trước khi cùng bạn trai mua căn hộ thứ hai.

Kwak Ji Hyun, 27 tuổi, đang gây chú ý tại Hàn Quốc với câu chuyện tích lũy tài sản bằng cách kết hợp tiết kiệm, làm thêm và đầu tư.

Theo Newsis, Kwak từng mất 4 năm để tích lũy 100 triệu won (khoảng 1,85 tỉ đồng) đầu tiên. Sau đó, tốc độ tích lũy của cô tăng dần: mất 2 năm để có thêm 100 triệu won và chỉ khoảng một năm để có thêm 100 triệu won tiếp theo. Đến nay, tài sản ròng của cô được công bố ở mức 411,49 triệu won (hơn 7,5 tỉ đồng).

Nhưng để có được khoản tiền đầu tiên, Kwak từng phải sống khá… khắc khổ.

Cô gái tiết kiệm từng đồng để có 100 triệu won đầu tiên

Trong giai đoạn đầu, cô áp dụng hàng loạt cách cắt giảm chi tiêu. Kwak đi bộ khoảng hai tiếng mỗi ngày thay vì đi xe buýt, mang cơm tự nấu và uống nước máy hoặc trà tự pha thay cho việc mua đồ uống bên ngoài.

Bữa tối, cô tận dụng thức ăn còn lại tại căng tin công ty. Những khoản tưởng nhỏ như tiền đi lại, đồ uống hay ăn ngoài đều được cô tìm cách cắt giảm để dành cho mục tiêu tích lũy.

Sau khi có 100 triệu won đầu tiên, Kwak bắt đầu thay đổi chiến lược. Cô không chỉ dựa vào tiền lương mà tìm thêm nguồn thu nhập từ các công việc phụ.

Hiện cô làm việc tại kênh YouTube Kinh tế - Đầu tư Wise Street, đồng thời nhận chăm sóc thú cưng và làm video tự do. Tiền kiếm thêm được cô tiếp tục đưa vào tài khoản tích lũy hoặc đầu tư.

Từ một người chủ yếu tập trung tiết kiệm, Kwak dần chuyển sang kết hợp tiết kiệm với đầu tư. Cô từng bắt đầu rất thận trọng, chỉ đầu tư khoảng 50.000 won (khoảng 900.000 đồng) mỗi tháng để làm quen với thị trường.

Sau khoảng hai năm, khoản đầu tư này mang lại mức lợi nhuận mà cô công bố là 78%. Từ đó, cô tăng dần quy mô đầu tư và hiện phân bổ tiền vào các sản phẩm liên quan đến S&P 500, chỉ số bán dẫn Philadelphia, Nasdaq và Bitcoin, chủ yếu theo hình thức mua định kỳ.

Có tiền vẫn không chịu tiêu, mua nhà là ưu tiên

Dù tài sản đã tăng đáng kể, Kwak vẫn giữ thói quen kiểm soát chi tiêu khá chặt. Kwak và bạn trai chỉ dành khoảng 150.000 won mỗi tháng (chưa tới 3 triệu đồng) cho tiền ăn. Cô còn sử dụng "bản đồ tủ lạnh", ghi lại những thực phẩm đang có bên trong để tránh mua trùng và hạn chế mở tủ lạnh nhiều lần.

Các mẹo tiết kiệm khác cũng được tận dụng triệt để như mua bán đồ cũ, sử dụng bình nước cá nhân để nhận ưu đãi, giao dịch các phiếu quà tặng (gifticon) không dùng đến và bán lại những sản phẩm nhận được từ các chương trình trúng thưởng.

Nhờ duy trì mức chi tiêu thấp trong khi tăng thu nhập và đầu tư, tài sản của Kwak tiếp tục tăng. Cô hiện đặt mục tiêu đạt 500 triệu won (hơn 9 tỉ đồng) tài sản ròng trước tuổi 30.

Bước tiến đáng chú ý nhất đến vào tháng 4-2026, khi Kwak cùng bạn trai mua một căn hộ tại Seongnam. Đây là căn hộ thứ hai mà hai người cùng sở hữu. Căn hộ có giá khoảng 1,1 tỉ won (khoảng 20 tỉ đồng), trong đó hai người sử dụng khoản vay khoảng 400-500 triệu won và tiếp tục làm việc để trả nợ.

Từ đi bộ hai tiếng thay vì đi xe buýt, tận dụng thức ăn ở căng tin đến săn gifticon và lập "bản đồ tủ lạnh", Kwak gần như không bỏ qua cơ hội nào để tiết kiệm. Với cô, có lẽ câu "tích tiểu thành đại" không phải thành ngữ, mà là… kế hoạch tài chính dài hạn.