Nhóm bạn rủ nhau mua nhà hoang giá gần 400 triệu ở Nhật

Tốn khoảng 376 triệu đồng để mua nhà, nhóm 8 người bạn ở Hiroshima còn tự tay sửa sang, biến căn nhà bỏ trống thành nơi gặp gỡ mỗi tháng.

Ở tuổi 23, khi nhiều người vừa tốt nghiệp đại học còn đang lo tìm việc và chỗ ở, Hilary Tang cùng 7 người bạn đã chung tiền mua một căn nhà ở Hiroshima, Nhật Bản. Họ không đặt mục tiêu kiếm lời từ bất động sản, mà muốn có một nơi để gặp nhau, nghỉ ngơi và tạm rời nhịp sống bận rộn.

Theo Business Insider, Hilary Tang vừa tốt nghiệp Đại học Minerva tại San Francisco (Mỹ) vào tháng 5-2026. Ban đầu, cô dự định làm việc tại một công ty khởi nghiệp ở thành phố này, nhưng sau đó quyết định dành một năm nghỉ ngơi trước khi bước sang chặng tiếp theo.

Ý tưởng mua nhà bắt đầu từ một người bạn của Tang, khi người này nhắc đến những căn nhà bỏ hoang ở Nhật Bản, thường được gọi là akiya.

Nhóm ban đầu có 6 người, trong đó 5 người là bạn học của Tang. Sau khi họ bắt tay cải tạo nhà, hai người bạn khác đến thăm, thích căn nhà và quyết định góp tiền mua chung, nâng tổng thành viên lên 8 người.

Căn nhà hoang giá chưa đến 400 triệu đồng

Sau khi thống nhất mong muốn của từng người, nhóm tìm một căn nhà gần thiên nhiên, thuận tiện đi lại kể cả từ nước ngoài.

Phần lớn thành viên người Nhật đang sống ở Tokyo, Osaka hoặc các thành phố lớn nên muốn có thêm chỗ nghỉ ở vùng nông thôn. Họ cũng cân nhắc yếu tố thời tiết và rủi ro động đất, sóng thần.

Cuối cùng, nhóm chọn được một căn nhà ở Hiroshima. Giá niêm yết ban đầu là 3 triệu yen, nhưng sau thương lượng, họ mua với giá 1,8 triệu yen (khoảng 294 triệu đồng). Cộng phí môi giới và các khoản chi phí khác, tổng tiền mua nhà vào khoảng 2,3 triệu yen (khoảng 375 triệu đồng).

Căn nhà rộng khoảng 315m², nằm trên khu đất gần 500m². Bên trong có 11 phòng, gồm 9 phòng kiểu Nhật trải chiếu tatami và 2 phòng kiểu phương Tây.

Điều đáng nói là cả nhóm không trực tiếp đến xem nhà trước khi mua vì thời gian quá gấp. Họ dựa vào video do người môi giới quay để đánh giá căn nhà rồi quyết định xuống tiền. Nhóm mua nhà vào tháng 7 và nhận chìa khóa ngày 6-8.

Theo lời Tang, căn nhà đã bị bỏ trống khoảng 5 năm sau khi chủ cũ qua đời. Nhóm hỏi chuyện hàng xóm và được biết người chủ trước vốn rất chăm chút nhà cửa, thường xuyên dọn dẹp ngay cả khi tuổi đã cao. Có lẽ nhờ vậy, tình trạng căn nhà tốt hơn dự tính của nhóm.

Ban đầu, nhóm dự tính chi khoảng 4.000 USD (khoảng 104 triệu đồng) cho việc cải tạo. Họ lo sẽ phải thay toàn bộ chiếu tatami hoặc sửa chữa nhiều hạng mục lớn. Tuy nhiên, căn nhà không cần đại tu như dự đoán. Các thành viên tự sơn tường, sửa rèm và đèn hỏng, lắp thêm thiết bị báo cháy và điều hòa.

Trong quá trình sửa sang, các thành viên ở lại căn nhà và bạn bè cũng đến phụ giúp. Có người đảm nhận việc sơn tường, người khác giúp sắp xếp những món đồ chủ cũ để lại. Tang cho biết điều cô thích nhất là được nhìn thấy những khả năng và sở trường mà bình thường bạn bè ít có dịp thể hiện.

Đến đầu tháng 10, chi phí cải tạo được ghi nhận khoảng 1.262 USD (gần 33 triệu đồng). Nhóm vẫn chưa sử dụng hết ngân sách dự kiến dưới 20.000 USD (khoảng 520 triệu đồng) cho cả việc mua và sửa nhà.

Hiện nhóm cố gắng đến đây gặp nhau mỗi tháng một lần. Họ cũng đang cân nhắc cho thuê căn nhà qua Airbnb để trang trải chi phí vận hành hằng năm, nhưng đây không phải mục tiêu chính.

Với Tang và các bạn, căn nhà là nơi mọi người có thể tìm về khi cuộc sống trở nên quá tải, nghỉ ngơi và dành thời gian cho nhau. Họ xem đây là tài sản chung để cùng sử dụng, hơn là một khoản đầu tư bất động sản.